LENS Villa / chalet de charme Vue et environnement de qualité

CH-1978 Lens, Lens

CHF 1'100'000.-
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Descriptif
Caractéristiques
Commodités
Situation

Descriptif

Descriptif

VILLA/CHALET DE CHARME Superbe vue et environnement de qualité

Nichée sur les hauts ensoleillés de la commune de Lens, cette villa individuelle orientée au sud offre un espace de vie lumineux et agréable.
Implantée dans un cadre résidentiel, elle bénéficie d’un ensoleillement idéal à une altitude de 1100 m.

D’une architecture alliant la modernité et le charme des chalets valaisans, cette villa/chalet privilégie harmonieusement les surfaces et les volumes.
Ce bien vous garantira une qualité de vie indéniable dans un cadre bucolique sans aucune nuisance.
Une spacieuse terrasse d’agrément apporte à ce bien un lieu convivial pour apprécier un couché de soleil ou la fraîcheur d’une soirée d’été entre amis.

La villa proposée est disposée en un spacieux duplex de 4.5 pces de 195 m² habitables. La terrasse de 70 m² accueillera dans le confort de nombreux hôtes.
Un garage 2 places de parc, un spacieux hall d’entrée et une buanderie complètent le tout.

La villa bénéficie également de panneaux solaires tant pour la production d’eau sanitaire et de chauffage ainsi que d'une PAC air/eau.
En plus-value vous avez la possibilité d'installer également des panneaux solaires. Vous bénéficierez ainsi d’une importante autonomie énergétique.

Le village de Lens jouxte la station de Crans-Montana de renommée internationale. Il propose de nombreuses activités tant culturelles que sportives.
Les expositions et les manifestations rythmeront ainsi vos loisirs et vos activités de plein air. La proximité de Sion et de Sierre complétera
avantageusement l’offre proposée par la commune de Lens.
A noter la présence à proximité d’écoles internationales ainsi que celle de l’EPFL et son centre de recherche implantés à Sion.

Disponible à convenance, cette charmante et moderne villa d’architecte ne pourra que combler une famille ou un couple exigeant pour
leur cadre de vie et pour un investissement pérenne. Le projet bénéficie des autorisations de bâtir.

Contact visite

Monsieur Grégoire THURRE
Tél. +41 58 220 55 00
Mobile +41 76 583 01 62

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
178
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
194.9 m²
Surface terrain
693 m²
Surface balcon
6.3 m²
Surface terrasse
70.6 m²
Surface pondérée
221.6 m²
Surface totale
271.1 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
31.12.2021
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
4

Commodités

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Manège
Piscine publique
Centre sportif
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Musée
Cinéma
Parc aquatique
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Etang
Garage
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
WC séparés
Dressing
Economat
Cave
Réduit
Atelier
Hammam
Non meublé
Thermostat connecté
Raccordement pour poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Panneaux photovoltaiques
Système de capteurs solaires thermiques
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Champêtre
Style
Moderne

Lieu

CH-1978 Lens, Lens

Distances

Transports publics
570 m
Ecole primaire
730 m
Gymnase
2.4 km
Commerces
750 m
Restaurants
590 m