IMMEUBLES RECENTS ENTIEREMENT LOUES
CH-1950 Sion, Proximité de Sion
Prix sur demande
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Descriptif
Caractéristiques
Commodités
Situation
Descriptif
Descriptif
IMMEUBLES RECENTS ENTIEREMENT LOUES
Situé au coeur du Valais, à proximité de Sion, ce bien de rendement bénéficie d’un environnement de qualité entre vignoble sur les coteaux
et activités commerciales, artisanales et industrielles dans la plaine du Rhône. Cette commune est très bien desservie en transports publics
avec le train et les bus. Les immeubles proposés à la vente sont situés à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Un emplacement idéal pour des familles ou des personnes souhaitant bénéficier de toutes les facilités. Les immeubles en vente sont composés de
2 bâtiments avec parking en sous-sol et places de parc en surface.
Déjà constitué en PPE, ils sont exploités comme immeubles de rendement. De construction récente (2010), ils bénéficient d’une architecture moderne, de finitions de qualité ainsi que d’infrastructures techniques récentes et très efficientes. Les bâtiments sont implantés sur une parcelle de 6'500 m² avec des jardins, un parking et l’accès, dans un rayon de 100 m,
à toutes les commodités. Ils sont répartis en 2.5 pces – 3.5 pces – 4.5 pces.
Les immeubles forment un ensemble avec accès aisés et une grande qualité d'exploitation. L’ensemble bénéficie d’un faible turnover (2.4 % / an).
Entièrement loués, ils offrent un rendement de qualité et pérenne. Le bassin de population en constante progression est également une garantie importante pour votre futur investissement.
Les parkings demanderaient une optimisation de l’ordre de Frs 38’000.-/ an (places non louées).Les charges d’exploitation (2018) s’élèvent à 20 % du revenu locatif.
Le rendement net sur les fonds propres investis est intéressant pour un immeuble qui demanderait encore une amélioration du revenu locatif notamment sur les parkings.
TOUTES LES INFORMATIONS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE EXCLUSIVEMENT
.
Situé au coeur du Valais, à proximité de Sion, ce bien de rendement bénéficie d’un environnement de qualité entre vignoble sur les coteaux
et activités commerciales, artisanales et industrielles dans la plaine du Rhône. Cette commune est très bien desservie en transports publics
avec le train et les bus. Les immeubles proposés à la vente sont situés à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Un emplacement idéal pour des familles ou des personnes souhaitant bénéficier de toutes les facilités. Les immeubles en vente sont composés de
2 bâtiments avec parking en sous-sol et places de parc en surface.
Déjà constitué en PPE, ils sont exploités comme immeubles de rendement. De construction récente (2010), ils bénéficient d’une architecture moderne, de finitions de qualité ainsi que d’infrastructures techniques récentes et très efficientes. Les bâtiments sont implantés sur une parcelle de 6'500 m² avec des jardins, un parking et l’accès, dans un rayon de 100 m,
à toutes les commodités. Ils sont répartis en 2.5 pces – 3.5 pces – 4.5 pces.
Les immeubles forment un ensemble avec accès aisés et une grande qualité d'exploitation. L’ensemble bénéficie d’un faible turnover (2.4 % / an).
Entièrement loués, ils offrent un rendement de qualité et pérenne. Le bassin de population en constante progression est également une garantie importante pour votre futur investissement.
Les parkings demanderaient une optimisation de l’ordre de Frs 38’000.-/ an (places non louées).Les charges d’exploitation (2018) s’élèvent à 20 % du revenu locatif.
Le rendement net sur les fonds propres investis est intéressant pour un immeuble qui demanderait encore une amélioration du revenu locatif notamment sur les parkings.
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Contact visite
Caractéristiques
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
152 - 00
Nombre de logement(s)
64
Année de construct.
2010
Surface terrain
~ 6900 m²
Surface habitable
~ 6469 m²
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Parking disponible
Oui, obligatoire
Commodités
Commodités
Environnement
□ Village
□ Verdoyant
□ Commerces
□ Banque
□ Poste
□ Restaurant(s)
□ Gare
□ Raccordement ferroviaire
□ Arrêt de bus
□ Entrée/sortie autoroute
□ Enfants bienvenus
□ Aire de jeux
□ Crèche/garderie
□ Ecole maternelle
□ Ecole primaire
□ Ecole secondaire
□ Ecole secondaire II
□ Centre sportif
□ Manège
□ Piscine publique
□ Proche d'un golf
□ Centre de tennis
□ Piste de ski
□ Station de ski
□ Remontées mécaniques
□ Piste ski de fond
□ Sentiers de randonnée
□ Piste cyclable
□ Musée
□ Parc aquatique
□ Cinéma
□ Salle de spectacle
□ Monuments religieux
Extérieur
□ Balcon(s)
□ Terrasse(s)
□ Jardin en copropriété
□ Jardin
□ Banc de jardin
□ Silencieux/tranquille
□ Verdure
□ Etang
□ Parking
□ Garage
Intérieur
□ Accès pour handicapés
□ Ascenseur
□ Parking souterrain
□ Cave
□ Abri PC
□ Double vitrage
□ Lumineux
□ Traversant
Equipement
□ Buanderie collective
□ Interphone
Sol
□ Carrelage
Exposition
□ Sud
□ Ouest
Ensoleillement
□ Favorable
□ Toute la journée
Vue
□ Dégagée
□ Jardin
□ Montagnes
□ Alpes
Style
□ Moderne