ICOGNE Immeuble de rendement de 6 appartements

CH-1977 Icogne, Icogne

Opportunité
Prix sur demande
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Descriptif
Caractéristiques
Commodités
Situation

Descriptif

Descriptif

ICOGNE
Immeuble de rendement neuf de 6 appartements
Excellente situation à 8 minutes de Crans-Montana

Située au sud de la station de Crans-Montana, la commune d’Icogne s’étend sur une superficie de 24.81 km² sur la rive
droite du Rhône. Orientée plein sud, à une altitude de 1’026 m, elle offre un environnement de grande qualité et une
vue exceptionnelle sur les Alpes et la vallée. La proximité de la station de Crans-Montana est un atout indéniable et
les amateurs de sports et de loisirs de plein air seront comblés.

L’immeuble proposé à la vente est constitué de 6 appartements en PPE.
Agréablement répartis avec 2 appartements de 2.5 pces, 2 lots de 3.5 pces ainsi que 2 lots de 4.5 pces dont un attique en duplex.
Cette copropriété de standing est en cours de construction et sera disponible au printemps 2022.

Le projet propose un parking souterrain de 6 places ainsi que 2 places extérieures.


La commune d’Icogne compte à ce jour une population de 560 habitants. Son évolution est modérée et constante.
Les infrastructures ont harmonieusement suivi cette augmentation. Les installations et les clubs sportifs sont nombreux
à Icogne et sur les villages voisins de Lens et de Crans-Montana.
La proximité des écoles et de toutes les activités tant culturelles que de loisir est très prisée. Les villes de Sion et Sierre
(collèges - hautes écoles spécialisées – EPFL) complètent une offre de formation de grande qualité.

Les transports publics sont situés à moins d’une minute à pieds. Sion et ses infrastructures sont à 15 minutes, Crans-Montana
est à 8 minutes et Sierre sont à 12 minutes. Les accès autoroutiers sont situés soit à Sierre soit à Sion en 15 minutes
et les commodités quotidiennes sont toutes à proximité.

A relever également les efforts faits pas la commune tant fiscaux qu'en aides directes via la fourniture d'électricité.

Ce bien est idéal pour un investissement de rendement immobilier pérenne. Notre prévisionnel de rendement est à disposition sur demande.

Contact visite

Monsieur Grégoire THURRE
Tél. +41 58 220 55 00
Mobile +41 76 583 01 62

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
012-00
Nombre de logement(s)
6
Surface habitable
~ 555.8 m²
Surface totale
~ 609.9 m²
Disponibilité
de suite
Annexe (Cave)
inclus
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
6
Extérieur (non incl.)
2

Commodités

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Manège
Piscine publique
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Hôpital / Clinique
Médecin
Centre thermal
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Etang
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Garage
Parking souterrain
Cave
Local à vélos
Local à ski
Double vitrage
Equipement
Buanderie collective
Stores électriques
Borne voiture électrique
Interphone
Portail électrique
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Belle vue
Jardin
Montagnes
Alpes
Style
Maison de caractère

Lieu

CH-1977 Icogne, Icogne