NENDAZ Magnifique maison de village rénovée

CH-1996 Baar (Nendaz), Nendaz

Objet rare
CHF 835'000.-
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Descriptif
Caractéristiques
Commodités
Situation

Descriptif

Descriptif

NENDAZ
Magnifique maison de village rénovée

Cette magnifique maison de village rénovée se situe sur la commune de Nendaz.
A mi-distance entre la station de Haute-Nendaz et la ville de Sion, elle est idéalement implantée au coeur d'un hameau.
Entièrement rénovée en 2005, ce bien est constitué de 2 appartements (dont un actuellement en location).
Au rez, un spacieux 2.5 pces avec un grand séjour / coin repas et une chambre séparée avec une pces d'eau / cuisine / wc-visiteurs.
A l'étage un duplex constitué d'une partie jour (cuisine semi-ouverte - partie repas pour 10/12 personnes - grand séjour avec poêle suédois - hall entrée - cheminée - wc visisteurs)
et au 2ème étage (combles) de 2 grandes chambres - 1 bureau/chambre - et d'une spacieuses salle d'eau avec baignoire d'angle).
Un garage pour 1 véhicule avec porte motorisée et 3 places extérieures complètent l'ensemble.
Le 2.5 pces au rez propose env. 60 m2 habitables et le duplex de 4.5 pces env. 135 m2.

Ce bien, très bien situé, a bénéficié d'une rénovation complète n 2005 et est entretenu avec soin. Seul la cave et le carnotzet mériteraient un assainissement extérieur.
Les façades ont conservé tout le cachet et l'aspect des anciennes maisons de village. La pierre et le bois mettent avantageusement en relief le caractère de cette bâtisse.

Disponible à la convenance de l'acquéreur, avec ou sans locataire, ce bien peut également être considéré comme immeuble de rendement.

Contact visite

Monsieur Grégoire THURRE
Tél. +41 58 220 55 00
Mobile +41 76 583 01 62

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
268
Lot
Rez + duplex
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de logement(s)
2
Année de rénovation
2005
Surface terrain
~ 241 m²
Surface habitable
~ 231 m²
Surface habitable totale
~ 238.5 m²
Surface totale
~ 231 m²
Surface au sol du bâtiment [m²]
~ 87 m²
Surface brute de plancher
~ 231 m²
Surface du sous sol
~ 87 m²
Surface cave
~ 44 m²
Volume
~ 900 m³
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Electrique, Bois, Pellets
Eau chaude sanitaire
Electrique, Bois, Pellets
Installation de chauffage
Radiateur, Poêle, Cheminée
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
3

Commodités

Commodités

Environnement
Village
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Haute école
Centre sportif
Manège
Piscine publique
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Musée
Cinéma
Parc aquatique
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Centre thermal
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Parking
Garage
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Sans ascenseur
Parking souterrain
Cave
Carnotzet
Réduit
Equipement
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Rénové
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Rivière
Montagnes
Alpes
Style
Rustique
Demeure atypique
Maison de caractère

Lieu

CH-1996 Baar (Nendaz), Nendaz

Distances

Transports publics
100 m
Ecole primaire
82 m
Commerces
3.5 km
Restaurants
100 m