SION Immeuble de rendement centre ville

CH-1950 Sion, Sion

Prix sur demande
Chargement
Descriptif
Caractéristiques
Commodités
Situation

Descriptif

Descriptif

SION
CENTRE VILLE
Immeuble de rendement

Implantées à Sion, au cœur de la ville, les surfaces administratives proposées à la vente sont idéalement situées à proximité de toutes
les commodités de transport et de service
L’immeuble bénéficie d’un environnement idéal pour une entité active dans le tertiaire. Il offre toutes les facilités quotidiennes pour son personnel.
Cette situation privilégiée correspond parfaitement aux besoins d’une société en rapport avec la clientèle ou pour une administration publique.

Les surfaces mises en vente sont réparties sur 4 niveaux à vocation administrative et un niveau (combles) utilisé pour les archives.
L’ensemble en vente comprend également une grande salle de réunion et une cafétéria. Le rez inférieur ainsi que le premier sous-sol sont exploités
par une grande enseigne. Les niveaux -1 et -2 sont réservés au parking. Le niveau -4 comprend caves et locaux de stockage.

Une valorisation du lot mis en vente est possible. La copropriété a autorisé la surélévation des combles permettant ainsi d’augmenter la capacité superficielle
d’exploitation (env. + 420 m² en bureau).
Toutes ces surfaces administratives sont également susceptibles d’être transformées à terme en appartements de rendement ou en PPE.

L’ensemble est actuellement entièrement louées par une administration publique et ce depuis 1990.

Une situation centre ville de premier ordre, une proximité avec toutes les commodités et une visibilité sur un quartier en pleine mutation
(mobilité piétonne) vous garantiront un investissement pérenne et de qualité.

Contact visite

GT Immobilier
Adresse 46, Place du Midi
Ville 1950 SION
Tél. +41 58 220 55 00

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble administratif
Référence
201
Année de construct.
1989
Année de rénovation
2019
Surface totale
~ 2463 m²
Disponibilité
de suite
Parking disponible
Oui, optionnel

Commodités

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Raccordement ferroviaire
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Université
Manège
Piscine publique
Centre sportif
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Places de parc couvertes
Parking public
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Grenier
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Fibre optique
Interphone
Etat
Très bon
Travaux envisagés
A rafraîchir
Reprise en l'état
Agrandissement possible
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Matinal
Style
Moderne

Lieu

CH-1950 Sion, Sion

Distances

Transports publics
50 m
Commerces
10 m
Restaurants
20 m