SION Immeuble de rendement centre ville
CH-1950 Sion, Sion
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Descriptif
Caractéristiques
Commodités
Situation
Descriptif
Descriptif
SION
CENTRE VILLE
Immeuble de rendement
Implantées à Sion, au cœur de la ville, les surfaces administratives proposées à la vente sont idéalement situées à proximité de toutes
les commodités de transport et de service
L’immeuble bénéficie d’un environnement idéal pour une entité active dans le tertiaire. Il offre toutes les facilités quotidiennes pour son personnel.
Cette situation privilégiée correspond parfaitement aux besoins d’une société en rapport avec la clientèle ou pour une administration publique.
Les surfaces mises en vente sont réparties sur 4 niveaux à vocation administrative et un niveau (combles) utilisé pour les archives.
L’ensemble en vente comprend également une grande salle de réunion et une cafétéria. Le rez inférieur ainsi que le premier sous-sol sont exploités
par une grande enseigne. Les niveaux -1 et -2 sont réservés au parking. Le niveau -4 comprend caves et locaux de stockage.
Une valorisation du lot mis en vente est possible. La copropriété a autorisé la surélévation des combles permettant ainsi d’augmenter la capacité superficielle
d’exploitation (env. + 420 m² en bureau).
Toutes ces surfaces administratives sont également susceptibles d’être transformées à terme en appartements de rendement ou en PPE.
L’ensemble est actuellement entièrement louées par une administration publique et ce depuis 1990.
Une situation centre ville de premier ordre, une proximité avec toutes les commodités et une visibilité sur un quartier en pleine mutation
(mobilité piétonne) vous garantiront un investissement pérenne et de qualité.
CENTRE VILLE
Immeuble de rendement
Implantées à Sion, au cœur de la ville, les surfaces administratives proposées à la vente sont idéalement situées à proximité de toutes
les commodités de transport et de service
L’immeuble bénéficie d’un environnement idéal pour une entité active dans le tertiaire. Il offre toutes les facilités quotidiennes pour son personnel.
Cette situation privilégiée correspond parfaitement aux besoins d’une société en rapport avec la clientèle ou pour une administration publique.
Les surfaces mises en vente sont réparties sur 4 niveaux à vocation administrative et un niveau (combles) utilisé pour les archives.
L’ensemble en vente comprend également une grande salle de réunion et une cafétéria. Le rez inférieur ainsi que le premier sous-sol sont exploités
par une grande enseigne. Les niveaux -1 et -2 sont réservés au parking. Le niveau -4 comprend caves et locaux de stockage.
Une valorisation du lot mis en vente est possible. La copropriété a autorisé la surélévation des combles permettant ainsi d’augmenter la capacité superficielle
d’exploitation (env. + 420 m² en bureau).
Toutes ces surfaces administratives sont également susceptibles d’être transformées à terme en appartements de rendement ou en PPE.
L’ensemble est actuellement entièrement louées par une administration publique et ce depuis 1990.
Une situation centre ville de premier ordre, une proximité avec toutes les commodités et une visibilité sur un quartier en pleine mutation
(mobilité piétonne) vous garantiront un investissement pérenne et de qualité.
Contact visite
GT Immobilier
Adresse
46, Place du Midi
Ville
1950 SION
E-mail
info@gt-immobilier.ch
Tél.
+41 58 220 55 00
Caractéristiques
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble administratif
Référence
201
Année de construct.
1989
Année de rénovation
2019
Surface totale
~ 2463 m²
Disponibilité
de suite
Parking disponible
Oui, optionnel
Commodités
Commodités
Environnement
□ Centre-ville
□ Commerces
□ Rue commerçante
□ Banque
□ Poste
□ Restaurant(s)
□ Gare
□ Raccordement ferroviaire
□ Arrêt de bus
□ Entrée/sortie autoroute
□ Enfants bienvenus
□ Aire de jeux
□ Crèche/garderie
□ Ecole maternelle
□ Ecole primaire
□ Ecole secondaire
□ Ecole secondaire II
□ Haute école
□ Ecoles internationales
□ Centre sportif
□ Manège
□ Piscine publique
□ Proche d'un golf
□ Centre de tennis
□ Piste de ski
□ Station de ski
□ Remontées mécaniques
□ Piste ski de fond
□ Sentiers de randonnée
□ Piste cyclable
Extérieur
□ Balcon(s)
□ Terrasse(s)
□ Places de parc couvertes
□ Parking public
Intérieur
□ Accès pour handicapés
□ Ascenseur
□ Parking souterrain
□ Grenier
□ Double vitrage
□ Lumineux
Equipement
□ Fibre optique
□ Interphone
Etat
□ Très bon
□ Travaux envisagés
□ A rafraîchir
□ Reprise en l'état
□ Agrandissement possible
Exposition
□ Sud
□ Est
Ensoleillement
□ Matinal
Style
□ Moderne
Lieu
CH-1950 Sion, SionDistances
Transports publics
50 m
Commerces
10 m
Restaurants
20 m